+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Если человек под следствием может ли он заниматьcя продажей чужой недвижимости

К сожалению, мошенничество с недвижимостью является распространенным видом преступлений, особенно в Киеве, где рынок недвижимости самый активный и масштабный в Украине. Мошенники постоянно совершенствуют свои схемы и способы обмана, с целью завладения чужой собственности. Покупка недвижимости всегда очень значимое событие для каждого, то ли это покупка квартиры для жилья, то ли это ваши инвестиции в земельный участки или Новострой. Поэтому, профилактика и предотвращение рисков, является очень актуальным и важным при покупке недвижимости. Распознать признаки работы мошенников очень сложно, они умны и изобретательны. Это под силу только адвокату, который прошел большое количество судебных дел по имущественным спорам и вернул недвижимость законному владельцу.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Зачем нужен риэлтор и агентство недвижимости для продажи квартиры. В чем выгода продавца?

ЗАЩИТА НЕДВИЖИМОСТИ И ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Сталинку в этажном доме в районе Соколиная Гора Надежда Крюкова присмотрела три года назад. Посмотрела, поговорили с хозяйкой-пенсионеркой. Нормальная, здравая женщина, - рассказывает Надежда Васильевна. Поэтому теперь редко вставала с кровати. Но с нашей стороны документы на квартиру проверяло крупное агентство недвижимости. В числе бумаг, предоставленных стороной продавца, была и справка из психиатрии: на учете в ПНД Людмила Хрусталева не состояла.

Поэтому мы согласились. Хрусталева не могла подписывать документы сама - у нее парализована правая рука. Поэтому подписи за нее везде ставил рукоприкладчик - сиделка, юридический статус которой был подтвержден нотариусом. Сейчас вы поймете, какая связь между инсультом, справками из ПНД и подписью рукоприкладчика. Крюковы сделали в квартире дорогой ремонт. И стала Надежда Васильевна в ней жить-поживать. И вдруг в марте го она получила по почте извещение.

Оказывается, та самая милая пенсионерка Хрусталева подала иск в суд и требует признать сделку недействительной! Доверенные лица Людмилы Хрусталевой говорят, что она ничего не помнит, а прежняя справка из ПНД - подделка. И требуют выселить Крюковых из квартиры, а ее вернуть бабушке-инвалиду. А еще интересно, что одним из ответчиков по иску проходит старшая дочь Людмилы Хрусталевой Татьяна Соловьева. На момент продажи мать оформляла на нее доверенность, разрешая подписывать любые документы, назначать передоверителей и рукоприкладчиков.

Действительно, эту информацию можно найти в открытых источниках. В Савеловском суде сейчас слушается иск некоего Алексея Валентиновича Соловьева.

Он требует признать сделку по продаже своей квартиры недействительной. По предъявленным документам у мужчины шизофрения. В октябре года тот же А. Соловьев таким же образом отсудил половину квартиры на Ленинградском проспекте. В ответчиках - некая гражданка Хмельницкая за год до этого она вполне законно купила? Сделку признали недействительной.

Это значит - квадратные метры возвращаются к Соловьеву. А человек, купивший эту недвижимость, просто остался ни с чем. Фото: Личный архив семьи Крюковых. А изюминка во всех трех исках одна и та же - сделки по квартирам пытаются оспорить на основании неожиданно всплывающих медицинских справок, утверждающих, что продавец был невменяем.

Причем от имени пенсионерки Хрусталевой бумаги, в том числе передоверенности, подписывают все время разные рукоприкладчики - почему-то трудовые мигранты, граждане Украины , Молдавии , Казахстана. Можно предположить, это нужно для того, чтобы этих рукоприкладчиков нельзя было найти и выяснить, кто конкретно подписывал документы. Адвокат Людмилы Хрусталевой говорила в суде, что их устроит мировое соглашение, если Крюковы купят бабушке новую квартиру.

При этом саму Хрусталеву в суд под разными предлогами не привозят. Жива ли она? Был адрес, где она была прописана. Оказалось, что дом снесли. И где Людмила Хрусталева сейчас, никто не говорит. Деньги со счета Хрусталевой давно уже снял кто-то из многочисленных доверителей. У пенсионерки ничего нет. Требовать с нее по суду? Это ни к чему не приведет. Как это могли сделать? Только учтите, что справка из ПНД никакой роли в суде не играет.

Если вас что-то насторожило в поведении продавца квартиры, просите справку не о том, стоит он на учете в диспансере или нет, а о его дееспособности. А такой документ может выдавать только психиатрический стационар. Причем обязательно государственный и такой, где есть особое специализированное отделение.

Обследование там длится минимум 35 суток. Стоит настоять, чтобы продавцы предоставили вам такой документ. Да, это займет время, зато вы обезопасите себя от возможных неприятностей, как в описанных случаях. Справка о психической недееспособности, выданная ПНД или частной клиникой, у суда сразу должна вызвать сомнения. А в специализированном стационаре купить справку практически нереально - там даже охрана военизированная. На моей памяти было всего два психиатра, которые решились продать такой документ.

Теперь находятся в длительном отпуске в местах не столь отдаленных. Там только два момента: на учете состоит или не состоит, при обследовании психиатром отклонения выявлены или нет. Подпишитесь на ежедневную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы:. Мобильные приложения: iPad iPhone Android. Электронные книги. Закрыть меню Тут все рубрики сайта. Комсомольская правда. Изменить размер текста: A A. Адвокат Крюковой Оксана Филачева стала заниматься этим делом и раскопала интересные факты.

Подпишитесь на новости:. Нашли ошибку в тексте? Понравился материал? Читайте также. Московскую Барби не поняли в Бельгии: На меня так смотрят, будто я вышла голой на улицу.

Столичная "кукла" пожаловалась на лица европейцев и размеры "Писающего мальчика". Путешествие по курортному Крыму: Хочу с семьей в командировку на юг! Часть 1. Урожайный на грибы год продолжается, наступил сезон лисичек. О том, что с ними делать, рассказывает один из самых известных российских микологов Михаил Вишневский. Лыткарино оккупировали джигиты и амазонки. Журналистку Острую судят за то, что дала понять: чиновник - дурак.

Бывший редактор провинциальной газеты не побоялась критиковать местную власть. И тогда к ней прислали финансовые проверки. А теперь еще и судят. Вы всерьез думаете, что откровения в соцсетях кого-то остановят? Почему я против флэшмоба "домашнее насилие". Наш колумнист Наталья Барабаш объясняет, почему не стоит вываливать в фейсбук ничего сокровенного. Русский "Валенок" бросил вызов "Яйцу" из Инстаграма.

У него появилась своя страница в соцсетях, теперь он ждет лайки и комментарии. Три важных вопроса о безопасности детского отдыха после пожара в лагере под Хабаровском. Рассказываем, какие документы нужно проверить родителям у организаторов палаточного лагеря, отправляя в него ребенка. Эффект "Прямой линии" с Путиным: Госдума признала ополченцев Дагестана ветеранами. Речь о местных, которые помешали боевикам Басаева вторгнуться в республику в году.

В России планируют вернуть советские лечебно-трудовые профилактории. Крупные предприятия получат возможность устраивать на производстве закрытые лагеря для осужденных. Больше парковок и зеленых зон для отдыха: как благоустраивают территорию возле Киевского вокзала. Строители сняли с воздуха, как монтируют новый арочный мост через Москву-реку для МЦД В настоящее время возводятся опоры моста, а на фоне - башни Москва-Сити [видео].

Экс-помощника полпреда в УрФО обвинили в государственной измене. В столице избиратели могут подать заявку для электронного голосования на выборах в Мосгордуму. Геннадий Онищенко: Под Хабаровском в палаточном лагере погиб в пожаре один ребёнок, но - пострадали все детей. Экс-главсанврач, а ныне первый зам главы Комитета Госдумы по науке и образованию заявил об этом на сайте kp. Испытано на себе: британская журналистка в восторге от бизнес-класса Аэрофлота.

Войти через социальную сеть:. Мобильные приложения: iPad iPhone Android Электронные книги. Выбор региона.

Сервитут: когда вашей недвижимостью имеют право пользоваться посторонние и что с этим можно сделать

Мошенничество, согласно действующему УК РФ представляет собой хищение чужого имущества либо же приобретение права на чужое имущество, которое совершается под влиянием обмана или злоупотребления доверием. Наиболее популярные виды мошеннических действий отдельно выделены законодателем и обозначены как примечания к статье Приведем простой пример обычных мошеннических действий, направленных на противоправное изъятие денежных средств. Так, Ш. При пояснил, что часть денег необходимо оплатить сейчас, а другу часть — уже после передачи телефона в руки.

Мошенники, промышляющие продажей арендованных квартир в незаконно переоформляли и продавали чужие квартиры В Башкирии судили сразу семерых человек за незаконно Может, он уже об этом забыл , изменил свое мировоззрение, что-то вроде - местный царь и бог?.

Осторожно, мошенники: как сохранить и вернуть свою квартиру

Угрозами и обманом пенсионерку, которой принадлежала квартира на Дербеневской набережной, заставили продать жилье. Читайте в новом материале "Право. Таких граждан обмануть проще всего, именно поэтому аферисты в первую очередь оценивают статус человека. Нередко мошенники входят в доверие к собственникам, выдавая себя за сердобольных соседей, медиков, работников социальных служб, участковых. Некоторые собственники даже не знают о том, что их квартира продана, пока не появляются новые хозяева. В этом случае преступники похищают документы и оформляют договор купли-продажи или дарения жилплощади без участия хозяев, подписывая документы от их имени. Если пенсионер на уговоры не поддается, в ход идут "силовые методы воздействия".

«Черные риэлторы» продают чужие квартиры, а потом забирают их назад

Мошенники, промышляющие продажей арендованных квартир в Башкирии, предстанут перед судом. Прокуратура республики направила обвинительное заключение в суд. По факту мошенничества с арендованными квартирами в Башкирии прокуратура республики утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении летней и летней жительниц Челябинской области. Они обвиняются в совершении преступлений по статье мошенничество и покушение на его совершение и кража. По версии следствия, фигуранты уголовного дела вместе с подельниками арендовали квартиры в городах Уфа и Салават.

Сталинку в этажном доме в районе Соколиная Гора Надежда Крюкова присмотрела три года назад. Посмотрела, поговорили с хозяйкой-пенсионеркой.

В Башкирии будут судить мошенников, которые незаконно переоформляли и продавали чужие квартиры

Это документ, дающий человеку или организации законное право частично распоряжаться имуществом другого человека или организации. Это императивное обременение, снять или оспорить его практически невозможно. Как это работает. Важно: потребовать прекращения сервитута может только собственник обремененной недвижимости. Существуют земельные, водные, лесные разновидности. Это возможно, даже если планируемая высота соседского здания соответствует нормативам.

У риелторов есть железный аргумент, который они любят припоминать людям, попавшим в сложную ситуацию с недвижимостью: если бы покупка или продажа осуществлялась через агентство, то сделка была бы чиста и прозрачна. Минчанка Алеся так и поступила, купив квартиру с помощью риелтора, однако это не спасло ее от одновременной потери и купленной квартиры, и денег. Ее ждал сюрприз: объявился не прошлый владелец квартиры и даже не позапрошлый, а его дочь с требованием вернуть жилье. Алеся — мать 7-летней девочки. До злополучной покупки она долгое время жила с мужем в квартире в Шабанах. Как только на свет появилась дочка, семья начала копить на расширение площади — чтобы у ребенка была отдельная комната. В прошлом году семейный капитал наконец позволил потратиться на жилье.

ЦИАН - статья о недвижимости от - Скрытая комиссия это хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество выберут его квартиру, если он заключит с агентством договор и выплатит . РАБОТАТЬ! по месяцу, ато и два!(риэлтор - ото же не человек!.

С минчанином Дмитрием и его семьей приключилась история, полная абсурда. Семья строила планы и собралась было перевозить вещи, как вдруг в купленной квартире обосновалась пенсионерка — бывшая собственница. Выселить женщину не может даже милиция.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа квартиры мошеннику! Будьте осторожны!
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Кирилл

    Сделайте ролик о налоге(30 , если приехал с работы из за границы!или закон еше не ввели?