+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как продают риэлторы квартиры

Недавно среди профессионалов по продаже недвижимости возникло обсуждения. Один из коллег задал такой вопрос: " Друзья, я конечно извиняюсь, видимо не в теме, но есть вопрос: "Как мы работаем на повышение цены, стартуя с минимальной"? Я конечно понимаю, что устраивается своего рода аукцион, но как это делается практически? А мы ему:"Погоди, друг, у нас аукцион, и вообще ты со своей соткой не влазишь".

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как риэлтору найти клиентов. Как правильно продавать квартиры риэлтору.

Как продать квартиру дороже? С риэлтором!

Бытует мнение, что продать квартиру без посредников в Амурске или другом российском городе выгоднее, чем работать в тандеме с риэлтором.

Так ли это на самом деле? Как продать дом, квартиру, офис, дачу дорого? Риэлтор — это единственный человек в мире, который рад звонку с неизвестного номера…. Специалисты уверены, что продать квартиру с риэлтором — удобнее и проще. Но не все работники, специализирующиеся на комплексном решении вопросов, связанных с рыночным оборотом, поиском потенциального продавца и покупателя, компетентны в этих делах и гарантируют достойный результат.

Хороший риэлтор обязан заполучить доверие клиента. Если на каком-либо этапе сотрудничества появятся сомнения, подозрения, скрытость, то это исключительно негативным образом отразится на всем рабочем процессе и в итоге приведет к тому, что ни продавец, ни риэлтор не будут довольны результатом.

Риэлтор должен дорожить своей репутацией, поэтому обязан рассматривать сделку не только как материальное обогащение, но и источник положительных рекомендаций, отзывов.

Основной миссией считается донести до продавца важность собственного присутствия, рассказать о преимуществах совместной работы, выделить значимость. Существует несколько правил, которые помогут продать жилье или коммерческую недвижимость дорого при помощи посредника. Когда Вы приходите за помощью к специалисту по недвижимости, обращайте внимание на его загруженность.

Продуктивная работа возможна не более чем с шестью объектами. Если у специалиста в работе их больше, задумайтесь, сможет ли этот человек заниматься вашим заказом полноценно. Вопрос с продажей при идеальных условиях закрывается в среднем от 2 до 4 недель с момента, когда риэлтор взял его в работу. Читайте на нашем сайте: Справки для проведения сделки с недвижимостью. Не стоит искушать покупателя, ведь даже если специалист создал достойный спрос и привлек внимание не одного, а нескольких потенциальных покупателей, без соответствующей документации сделка не состоится.

Лучше постараться и подготовить все для продажи, чтобы вопросов по объекту не возникало, а также исключить факт снижения цены из-за ожидания. Доказано, что грамотная визуальная подготовка недвижимости к сделке купли-продажи положительным образом влияет на стоимость и скорость заключения соглашения. Иногда достаточно традиционной уборки с заказом мастеров из клининговой фирмы.

Но бывают и такие случаи, когда даже косметического ремонта будет мало. Важную роль в этом вопросе играет рациональность. Без рекламы и других маркетинговых инструментов продать недвижимость практически невозможно. Обратите внимание, что в зависимости от сегмента, элементы маркетинга, функционируют по-разному. К примеру, если дело касается дачи, коттеджа, которые находятся за городом, то лучшие результаты демонстрирует наружная реклама.

Это всевозможные растяжки, баннеры, установленные на фасадах зданий. В эконом-сегменте хороших результатов можно добиться благодаря расклейке объявлений с фото на столбах и специальных стендах. Прекрасный эффект дает реклама в интернете. Но только в том случае, если поместить информацию на порталах риэлторов и агентств, веб-ресурсах с достойной репутацией и хорошей посещаемостью.

Не лишним будет платное продвижение в Топ. Добросовестный специалист по недвижимости всегда берет во внимание конечную потребность своего клиента.

Сегодня все продается и все покупается, вопрос лишь в цене. Нужна мотивация. Важно, чтобы продавец понимал, какую роль играет риэлтор и насколько это важно для успешной продажи.

При этом риэлтор обязан осознавать собственную значимость, грамотно рассматривать поставленную задачу, работая во благо продавца. Содержание статьи:. Средняя стоимость квартиры в г. Далее, в статье, я Вам объясню, почему и для покупателя и для продавца недвижимости так важно

Как быстро продать квартиру: советы опытных риэлторов

При выборе квартиры покупатель, в первую очередь, оценивает ее потребительские характеристики, которые указаны в объявлении. Это метраж квартиры, качество дома, месторасположение, этаж, вид из окон, близость метро и т. Эти факторы, как правило, являются первоочередными, так как у покупателя всегда есть определенный образ квартиры, которую он ищет. Однако продавцы не всегда могут адекватно оценить свою собственность и правильно ее представить на рынке. В результате собственник не сможет найти на свой объект покупателя, и квартира будет экспонироваться долго. Обратите внимание на четыре фактора, которые следует избегать, если вы все-таки решили продать свою квартиру самостоятельно. Следующие рекомендации дает риэлтор, исполнительный директор "Миэль-Сеть офисов недвижимости" Алексей Шленов.

Бытует мнение, что продать квартиру без посредников в Амурске или другом российском городе выгоднее, чем работать в тандеме с.

Как быстро продавать квартиры риэлтору: советы, как избежать ошибок

Бытует мнение, что продать квартиру без посредников в Амурске или другом российском городе выгоднее, чем работать в тандеме с риэлтором. Так ли это на самом деле? Как продать дом, квартиру, офис, дачу дорого? Риэлтор — это единственный человек в мире, который рад звонку с неизвестного номера…. Специалисты уверены, что продать квартиру с риэлтором — удобнее и проще. Но не все работники, специализирующиеся на комплексном решении вопросов, связанных с рыночным оборотом, поиском потенциального продавца и покупателя, компетентны в этих делах и гарантируют достойный результат. Хороший риэлтор обязан заполучить доверие клиента. Если на каком-либо этапе сотрудничества появятся сомнения, подозрения, скрытость, то это исключительно негативным образом отразится на всем рабочем процессе и в итоге приведет к тому, что ни продавец, ни риэлтор не будут довольны результатом. Риэлтор должен дорожить своей репутацией, поэтому обязан рассматривать сделку не только как материальное обогащение, но и источник положительных рекомендаций, отзывов.

Продать Купить Работать Блог Контакты. Мы в социальных сетях. Путь собственника квартиры к заветной продаже своего недвижимого имущества может быть долгим и тернистым, если он по каким- то соображениям решает заниматься продажей самостоятельно, не прибегая к помощи риэлтора. Но даже если Вы не хотите по каким- то причинам обращаться к профессионалам, продать квартиру в короткий срок значительно проще, если придерживаться простых рекомендаций, которыми я поделюсь с вами в этой статье.

Продажа квартиры — дело нелегкое и трудоемкое.

При этом успешные агенты справляются с этой задачей гораздо быстрее, а некоторые не могут отделаться от одного объекта годами. Как же риэлтору продать квартиру быстро? Мы попросили профессионалов дать советы. Сделка может затянуться из-за снижения спроса на рынке или из-за внешних обстоятельств — например, из-за дележа имущества при разводе супругов-собственников. В этих случаях риэлтор вряд ли может ускорить продажу.

.

Бытует мнение, что продать квартиру без посредников в Амурске или другом российском городе выгоднее, чем работать в тандеме с.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Исай

    1. ни какого правого документа нет и быть не может по поводу налога заробитчан. это разводняк. никто нихера никому не должен. есть четкий договор с работодателем. наши упыри хотят ввести этот надог что бы еще быстрее люди сбежали с украины безвозвратно

  2. Викторина

    Сейчас это стало вопросом жизни и смерти нашего российского, конкретно, общества и государства. И абсолютно ожидаемая позиция главкостерха на уничтожение нашего народа только подчеркивает эту назревшую я бы сказал даже давно перезревшую НЕОБХОДИМОСТЬ. Выбор сузился до предельных понятий; либо народ соглашается на воровско-демократический обман на псевдовыборах и покорно вымирает, либо встряхнет с себя эту антинародную, самоизбранную, воровскую, преступную власть и САМ НАЧНЕТ СТРОИТЬ СВОЮ БУДУЩНОСТЬ! Которая, естественно не будет иметь капиталистическая система, по причине её исчерпания, как способа организации жизни людей. Такой системой может быть только социализм ! Безусловно, в обновленной форме, более отвечающей современным историческим реалиям, чем тот, от которого по причине преступного, я бы сказал, простодушия граничащего с необычайным легкомыслием отказалась, вернее не настояло силой после референдума по сохранению СССР 87 ЗА ! отказалась наша.страна.

  3. Калерия

    Ну вот прикиньте-квартира двушка,заходят,следователь,четыре опера и два понятых. Начался обыск. Следак на кухне,два опера возле тебя с понятыми в одной комнате,а ещё два